OBJEKTBESCHREIBUNG: 

Charmantes Reihenmittelhaus mit Einzelgarage im malerischen Würmtal im Südwesten von München. Das herrlich eingewachsene und komplett unterkellerte Gebäude mit zwei Wintergärten, Balkon und Südwest-Garten erstreckt sich über vier Etagen. Ein besonderes Highlight die exquisite und verkehrsberuhigte Lage mit viel Grün und Altbaumbestand.

AUSSTATTUNG: 

- offen geschnittener Wohnbereich mit Feuerkamin

- herrlich eingewachsener Südwest-Garten mit Terrasse u. Pergola

- zwei Wintergärten und ein überdachter Balkon

- vier Zimmer zzgl. drei Zimmer im ausgebauten Keller

- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche u. Bidet

- weiteres Duschbad im Dachgeschoss

- Gäste-WC

- Waschraum

- Einzelgarage mit elektrischen. Garagentor

- u.v.m.

GRUNDRISS-SKIZZE:

LAGE:

- traumhaft ruhige Wohnlage in Gräfelfing

- hervorragende Infrastruktur (Bus/S-Bahn/Autobahn)

- S-Bahnstation Gräfelfing ca. 10 Gehminuten entfernt

- Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell erreicht

- hoher Freizeit u.a. durch die Nähe zum Starnberger Fünf Seen Land

SONSTIGES:

- keine Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung

- KAUFPREIS GESAMT: € 1.595.000,- + € 30.000,- = € 1.625.000,-

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Sämtliche Angaben über dieses Kaufobjekt basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daraus nicht abgeleitet werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.