SONNENDURCHFLUTETES Designer-Loft mit zwei Dachterrassen - ERBPACHT


KAUFPREIS:   € ,-   ZIMMER:   2,5
KAUFPREIS-STELLPLATZ:   € ,-   WOHNFLÄCHE:   110,0 m²
HAUSGELD:   € ,-   KELLERABTEIL:   ja
MTL. ERBBAUZINS:   € ,-   STELLPATZART:   Duplex-Stellplatz
LAUFZEIT ERBPACHTVERTRAG:   31.12.2094   BAUJAHR:   1994
ENERGIEAUSWEIS:   Verbrauchsausweis   SANIERUNG:   Zuletzt 2020
ENRGIEVERBRAUCHSKENNWERT:  

167 kWh/(m²*a)       

  HEIZUNG:  

Fußbodenheizung

WESENTLICHER ENERGIETRÄGER:  

Erdgas schwer

  PROVISION:  

 

verkauft

OBJEKTBESCHREIBUNG:

WOHNEN IN BESTER LAGE:

Herrlich ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage in München-Altbogenhausen. Die lichtdurchflutete Loftwohnung mit zwei Dachterrassen befindet sich im Dachgeschoss des kleinen Mehrparteienhaus und ist u.a. bequem über einen Aufzug zu erreichen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohnbereich mit atemberaubender Wohnatmosphäre.

 

 

AUSSTATTUNG:

- hochwertige Einbauküche

- offen geschnittener und sonnendurchfluteter Wohn-/Essbereich

- zwei Dachterrassen (Ost- und Westseite)

- Schlafzimmer mit Sonnenschutz und Einbauschränken

- Fliesenboden mit Fußbodenheizung

- Marmorbad mit Regenwalddusche und viel Tageslicht

- Einbauschrank mit Waschtrockner im Bad

- Kellerabteil mit zwei Einbauschränken

- Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage

- u.v.m.

 

 

 

GRUNDRISS:



LAGE:

- absolute Bestlage in Altbogenhausen

- optimale Verkehrsanbindungen (U-Bahn/Mittlerer Ring/ Autobahn)

- U-Bahnstation "Richard-Strauss-Straße" 750m entfernt

- Auffahrt Mittlerer Ring und Autobahn A94 in wenigen Fahrminuten erreicht

- Geschäfte des täglichen Bedarfs in naher Umgebung

- hoher Freizeitwert durch die nahegelegenen Maximiliansanlagen und dem Englischen Garten

 

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SONSTIGES:

 

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Sämtliche Angaben über dieses Kaufobjekt basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daraus nicht abgeleitet werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.