KAUFPREIS WOHNUNG: | € - | ZIMMER: | 3 | |||
KAUFPREIS STELLPLATZ: | € - | WOHNFLÄCHE: | 94,48 m² | |||
BAUJAHR: |
1987 |
NUTZFLÄCHE: | 113,04 m² | |||
HEIZUNGSART: | Zentralheizung | BEZUG: | verkauft | |||
ENDENERGIEBEDARF: |
177 kWh/(m²*a) |
BEFEUERUNGSART: |
Gas |
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Das Mehrfamilenhaus mit Tiefgarage ist besonders ruhig und attraktiv gelegen mit höchstem Freizeitwert nächst dem Würmtal an der Stadtgrenze bei Gräfelfing. Die hochwertige 3-Zimmer-Masionette-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in der 3. und 4. Etage und ist u.a. bequem über einen Aufzug zu erreichen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist u.a. die ca. 24,5m² große Sonnenterrasse.
AUSSTATTUNG:
- offen geschittenes Wohn-/Esszimmer mit integrieter Barküche
- Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Eichenparkettboden
- Südwest-Loggia mit ca. 6,8m²
- Wendeltreppe zum Studio mit Zugang zur Dachterrasse
- Sonnenterrasse mit ca. 24,5m² Fläche und herrlichem Weitblick - bei Föhn bis zu den Alpen
- hell gefliestes Bad mit Badewanne und Fußbodenheizung
- geräumige Diele
- zwei Wohnungseingänge
- kleiner Spreicher innerhalb der Wohung
- eigenes Kellerabteil
- zwei Tiefgaragenstellplätze
LAGE:
- absolut ruhige Wohnlage in Pasing nahe Stadtpark
- sehr gute Verkehrsanbindungen (Bus/S-Bahn/Autobahn)
- Bushaltestelle in ca. 500m Entfernung
- Autobahnauffahrt A94 in wenigen Fahrminuten erreicht
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten in naher Umgebung
- hoher Freizeitwert durch den nahegelegenen Pasinger Stadtpark und den Paul-Diehl-Park
SONSTIGES:
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