TRAUMHAFTES Grundstück mit Altbestand

KATEGORIE:	Wohnbaugrundstück mit Altbestand	BEBAUBAR NACH:	§ 34 BauGB (wie Nachbarbebauung)
ALTBESTAND:	teilweise sanierungsbedürftig	ERSCHLIESSUNG:	Erschlossen
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE:	ca. 998 m²	KAUFPREIS:	€ ,-
BEZUG:	nach Vereinbarung	PROVISION:	VERKAUFT

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Das traumhafte Hammergrundstück mit ca. 998 m² liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und ist bereits durch den Altbestand voll erschlossen. Das Bestandsgebäude aus den 50er Jahren und kann abgerissen oder renoviert werden. Eine mögliche Neubebauung des Grundstücks richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarbebauung).

LAGE:

- absolut ruhige Wohnlage in Obermenzing
- optimale Verkehrsanbindungen (Bus/S-Bahn/Mittlerer Ring/Autobahn).
- S-Bahnstation Untermenzing in ca. 1,4 km Entfernung
- Autobahnauffahrt A8 in wenigen Fahrminuten erreicht
- Geschäft des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten in naher Umgebung

- offener Grundriss mit großen Galsfronten - großzügig geschnittene Wohnküche mit Einbauküche (u.a. mit Spülmaschine) - Bodenbelag aus hochwertigen Feinsteinzeugplatten - Fußbodenheizung - Tageslichtbad mit Badewanne u. WM-Anschluss - Gäste-WC - Ost-Balkon u. eigener Garten - Speisekammer - Netzwerkverkabelung - Abstellraum oder kleines Büro in der Wohnung - Abstellraum in der Garage - Garagenstellplatz - Außenstellplatz (optional)

SONSTIGES:

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Sämtliche Angaben über dieses Kaufobjekt basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daraus nicht abgeleitet werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.