BESTLAGE: Top Single-Wohnung mit Einbauküche


WOHNFLÄCHE:   ca. 37,88 m²     ENERGIEAUSWEISTYP:   Verbrauchsausweis
ANZAHL ZIMMER:   1,5   ENERGIEKENNWERT:   171 kWh/(m²*a)    
TYP:   EG-Wohnung   WESENTLICHER ENERGIETRÄGER:   Erdgas H
BAUJAHR:   1991   ENERGIEEFFIZIENZKLASSE:   F
EINBAUKÜCHE:  

ja   

  ENERGIEAUSWEIS GÜLTIG BIS:  

04.10.2027

KELLERABTEIL:  

ja

  KALTMIETE WOHNUNG:  

€ 785,-

STELLPLATZART:  

Tiefgarage

  KALTMIETE STELLPLATZ:  

€.  75,-

ETAGE:  

0 von 2

  NEBENKOSTEN:  

€ 138,-


OBJEKTBESCHREIBUNG:

Traumhaft ruhig gelegenes und grün eingewachsenes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage in absoluter Bestlage in München-Nymphenburg. Die offen geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche befindet sich im Erdgeschoss des 5-Parteien-Hauses. Ein besonderes Highlight ist die Ausrichtung der Wohnung zu dem herrlich eingewachsenen Gemeinschaftsgarten.

 

 

AUSSTATTUNG:

- separate Küche mit Fenster und Einbauküche (u.a. mit Spülmaschine)

- Wohn- und Schlafraum mit hochwertigem Parkettboden

- geräumiger Einbauschrank im Wohn-/Essbereich

- hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- eigenes Kellerabteil

- Waschküche mit Waschmaschinenanschluss

- idyllischer Gemeinschaftsgarten

- Tiefgarageneinzelstellplatz

 

 

GRUNDRISS:

LAGE:

- absolute Bestlage in Nymphenburg nahe Schlosspark

- sehr gute Verkehrsanbindungen (Tram/Bus/Mittlerer Ring)

- Tram- und Bushaltestelle Dall´Armistraße in ca. 500m Entfernung

- Geschäfte des täglichen Bedarfs in naher Umgebung

- hoher Freizeitwert durch den nahegelegenen Schlosspark Nymphenburg

 

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SONSTIGES:

 - Indexmietvertrag

 

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