OBJEKTBESCHREIBUNG:

Traumhaft ruhig gelegenes kleines Mehrfamilienhaus (2. Reihe) in München-Haidhausen. Die modernisierte 2 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrparteienhauses. Ein besonderes Highlight ist der herrliche und großzügige Garten zur Alleinnutzung.

AUSSTATTUNG:

- separate Küche (optional mit Einbauküche)

- Wohn- und Schlafräume mit Parkettboden; Diele u. Küche mit Fliesenboden in Holzoptik

- Terrasse u. Garten mit Ostausrichtung

- Tageslichtbad mit ebenerdiger Regenwalddusche u. WM-Anschluss

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- Deckenhöhe von ca. 2,80m; teilweise mit Deckenspots

- Abstellraum innerhalb der Wohnung

- eigenes Kellerabteil

- u.v.m.

 LAGE:

- traumhafte Lage im Herzen von Haidhausen nahe Bordeauxplatz/Pariser Platz

- perfekte Verkehrsanbindungen (Tram/U-Bahn/S-Bahn)

- Tramhaltestelle "Milchstraße" schnell erreicht

- U-Bahnstation "Max-Weber-Platz" und S-Bahnstation "Rosenheimer Platz" nur wenige Gehminuten entfernt

- Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Bars und Restaurants in unmittelbarer Umgebung

- hoher Freizeitwert durch die nahegelegenen Isarauen

SONSTIGES:

- Einbauküche und diverse weitere Einrichtungsgegenstände optional gegen Ablöse

- die Betriebskosten werden pauschal abgerechnet; es erfolgt keine jährliche Nebenkostenabrechnung

- die Betriebskostenpauschale erhöht sich von € 120,- auf € 150,- bei 2 Personen als dauerhafte Bewohner

- die Kosten für Heizung und Warmwasser werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt.

Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Termin über das Kontaktformular oder per E-Mail an info@stubinitzky-immobilien.de.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.