KALTMIETE: | € ,- | ZIMMER: | 2 | |||
BETRIEBSKOSTEN: | € ,- | WOHNFLÄCHE: | ca. 72,91 m² | |||
HEIZKOSTEN: | externe Abrechnung | ETAGE: | 0 von 3 | |||
KAUTION: | 3 Nettokaltmieten | BAUJAHR: | 1898 | |||
ENERGIEAUSWEIS: | Verbrauchsausweis | HEIZUNG: | Etagenheizung | |||
ENRGIEVERBRAUCHSKENNWERT: |
94,3 kWh/(m²*a) |
BEFEUERUNGSART: |
Erdgas |
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ENERGIEAUSWEIS GÜLTIG BIS: |
08.08.2024 |
BEZUG: |
vermietet |
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Stilvolles Mehrfamilienhaus in toller Lage in München-Isarvorstadt. Das Gebäude liegt in 2ter Reihe mit einem großen Innenhof. Die 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche befindet sich iim Erdgeschoss des herrlichen Altbaus. Ein besonderes Highlight is die direkte Nähe zur Theresienwiese (ca. 500m).
AUSSTATTUNG:
- Küche mit Einbauküche
- Laminatboden in der gesamten Wohnung
- modernisiertes Duschbad
- geräumige Diele u. Flur
- hohe Decken
- eigenes Kellerabteil
- u.v.m.
GRUNDRISS-SKIZZE:
LAGE:
- ruhige Wohnlage in der Isarvorstadt
- optimale Verkehrsanbindungen
- U-Bahnstation Sendlinger Tor und Goetheplatz nur wenige Gehminuten entfernt
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants, Bars, Ärzte und Apotheken in direkter Umgebung
- hoher Freizeitwert u.a durch die nahegelegene Theresienwiese
SONSTIGES:
- Staffelmietvertrag und Mindestvertragslaufzeit mit wechselseitigem Kündigungsausschluss von 2 Jahren
- die Nebenkosten (ohne Erdgas) werden pauschal abgerechnet; es erfolgt keine jährliche Nebenkostenabrechnung
- die Kosten für Heizung und Warmwasser werden direkt mit dem Gasversorger abgerechnet, da die Whg. mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet ist.
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.