OBJEKTBESCHREIBUNG:

Ansprechendes Mehrfamilienhaus mit Aufzug, Tiefgarage und Gemeinschaftsgarten in Bad Tölz-Eichmühle. Die hochwertige 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse und eigenem kleinen Garten liegt herrlich im Grünen und grenzt an ein Biotop.

AUSSTATTUNG:

- separate Küche mit Speisekammer

- großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse

- Südost-Terrasse und kleiner Garten

- Wohn- und Schlafräume mit Laminatboden

- hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Regenwaldduschkopf

- Diele mit Garderobenschrank

- Trockenraum

- zwei Duplexparker (oben und unten) 

GRUNDRISS:

LAGE:

Die Maisonette-Wohnung liegt ca. 50 km südlich von München im Luftkurort Bad Tölz in dem sehr bevorzugtem Wohngebiet "Am Ellbach". Das historische Zentrum und der Bahnhof der Stadt sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A8 München – Salzburg u. A95 München – Garmisch, sowie eine Bahnanbindung in unmittelbarer Nähe (Fußweg zum Bahnhof 5 min; Fahrzeit nach München ca. 45 min) macht den Standort auch für Pendler sehr interessant

In naher Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Bars, Restaurants, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten.

Ein Freizeitangebot für jung und alt ist gleichermaßen gegeben:

Im Sommer kann man beispielsweise wandern, klettern, gleitschirmfliegen, mountainbiken, golfen oder baden und windsurfen in einem der zahlreichen umliegenden Seen. Im Winter versprechen die umliegenden Skigebiete jede Menge Pistenspaß, z.B. im Skigebiet Lenggries Brauneck, im Skigebiet Spitzingsee oder im nahegelegenen Österreich das Skigebiet Christlum in Archenkirchen.

SONSTIGES:

- Indexmietvertrag

- langfristige Anmietung erwünscht

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt.

Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Termin über das Kontaktformular oder per E-Mail an info@stubinitzky-immobilien.de.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.