Moderne 2 Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon


KALTMIETE:   € ,-   ZIMMER:   2
NEBENKOSTEN:   € ,-   WOHNFLÄCHE:   44,0 m²
STELLPATZ:   € ,-   KELLERABTEIL:   ja
KAUTION:   3 Nettokaltmieten   BAUJAHR/MODERNISIERUNG:   1954/2020
ENERGIEAUSWEIS:   Bedarfsausweis   HEIZUNG:   Gastherme
ENRGIEVERBRAUCHSKENNWERT:  

130,67 kWh/(m²*a)       

  WESENTLICHER ENERGIETRÄGER  

Gas

ENERGIEAUSWEIS GÜLTIG BIS:  

18.10.2029

  BEZUG:  

vermietet


OBJEKTBESCHREIBUNG:

Charmantes Mehrfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage in Augsburg-Innenstadt. Die komplett modernisierte 2 Zimmer-Etagenwohnung mit Einbauküche befindet sich in der 2. Etage. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Süd-/Westbalkon mit idyllischem Blick zum Hanreibach.

 

 

AUSSTATTUNG:

- separate Küche mit Einbauküche (u.a. mit Spülmaschine)

- Wohn- und Schlafräume mit Edelharzboden in Echtholzoptik

- Westbalkon mit Blick ins Grüne

- hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne

- Diele und Bad mit Deckenspots

- Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss

- geräumiges Kellerabteil

- Außenstellplatz

 

 

GRUNDRISS:

 

LAGE:

- ruhige und dennoch zentrale Lage in der Innenstadt

- sehr gute Verkehrsanbindungen

- Bushaltestelle "Fichtelbachstraße" in wenigen Gehminuten erreicht

- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung

- hoher Freizeitwert durch die nahegelegenen Lechauen

 

SONSTIGES:

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt.

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