KALTMIETE: | € ,- | ZIMMER: | 2 | |||
NEBENKOSTEN: | € ,- | WOHNFLÄCHE: | ca.65 m² | |||
TIEFGARAGENSTELLPLATZ: | aktuell nicht vorhanden | NUTZFLÄCHE: | ca.66,5 m² | |||
KAUTION: | 3 Nettokaltmieten | ETAGE: | 0 von 2 | |||
ENERGIEAUSWEIS: | Verbrauchsausweis | BAUJAHR: | 1978 | |||
ENRGIEVERBRAUCHSKENNWERT: | 178,9 kWh/(m²*a) | HEIZUNG: | Fußbodenheizung | |||
ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: |
F |
BEFEUERUNGSART: |
Gas |
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ENERGIEAUSWEIS GÜLTIG BIS: |
17.04.2028 |
BEZUG: |
01.09.2022 |
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Herrlich ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus im Herzens Schwabings. Die lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon befindet sich im Hochparterre des kleinen Mehr-Parteien-Hauses. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 komplett saniert.
AUSSTATTUNG:
- sonnendurchflutete Wohnküche mit Einbauküche (u.a. mit Geschirrspüler)
- Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Parkettboden
- diverse Einbauschränke
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- kleiner Südbalkon und Gemeinschaftsgarten
- hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
- separates Gäste-WC
- alle Fenster mit Rollläden
LAGE:
- traumhaft ruhige Wohnlage zwischen Bonner Platz und Leopoldstraße
- sehr gute Verkehrsanbindungen (U-Bahn/Bus/Mittlerer Ring/Autobahn)
- U-Bahnstation Bonner Platz in ca. 500m Entfernung
- Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig schnell erreicht
- hoher Freizeitwert durch den nahegelegenen Luitpoldpark, sowie dem Englischen Garten
SONSTIGES:
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