Exklusiv Wohnen in bester Lage


 

KALTMIETE:   € ,-   ZIMMER:   2
NEBENKOSTEN:   € ,-   WOHNFLÄCHE:   ca.65 m²
TIEFGARAGENSTELLPLATZ:   aktuell nicht vorhanden   NUTZFLÄCHE:   ca.66,5 m²
KAUTION:   3 Nettokaltmieten   ETAGE:   0 von 2
ENERGIEAUSWEIS:   Verbrauchsausweis   BAUJAHR:   1978
ENRGIEVERBRAUCHSKENNWERT:   178,9 kWh/(m²*a)     HEIZUNG:   Fußbodenheizung
ENERGIEEFFIZIENZKLASSE:  

F   

  BEFEUERUNGSART:  

Gas

ENERGIEAUSWEIS GÜLTIG BIS:  

17.04.2028

  BEZUG:  

01.09.2022


OBJEKTBESCHREIBUNG:

Herrlich ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus im Herzens Schwabings. Die lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon befindet sich im Hochparterre des kleinen Mehr-Parteien-Hauses. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 komplett saniert.

 

 

AUSSTATTUNG:

- sonnendurchflutete Wohnküche mit Einbauküche (u.a. mit Geschirrspüler)

- Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Parkettboden

- diverse Einbauschränke

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- kleiner Südbalkon und Gemeinschaftsgarten

- hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne

- separates Gäste-WC

- alle Fenster mit Rollläden

 

 

LAGE:

- traumhaft ruhige Wohnlage zwischen Bonner Platz und Leopoldstraße

- sehr gute Verkehrsanbindungen (U-Bahn/Bus/Mittlerer Ring/Autobahn)

- U-Bahnstation Bonner Platz in ca. 500m Entfernung

- Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig schnell erreicht

- hoher Freizeitwert durch den nahegelegenen Luitpoldpark, sowie dem Englischen Garten

 

 

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SONSTIGES:

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