KALTMIETE: | € 990,- | ZIMMER: | 2 | |||
TG-STELLPLATZ: | € 85,- | WOHNFLÄCHE: | ca.60,0 m² | |||
NEBENKOSTEN: | € 145,- | ETAGE: | 0 von 2 | |||
KAUTION: | 3 Nettokaltmieten | BAUJAHR: | ca. 1996 | |||
ENERGIEAUSWEIS: | Verbrauchsausweis | HEIZUNG: | Zentralheizung I FBH | |||
ENRGIEVERBRAUCHSKENNWERT: |
87 kWh/(m²*a) |
BEFEUERUNGSART: |
Gas |
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ENERGIEAUSWEIS GÜLTIG BIS: |
20.02.2025 |
BEZUG: | 01.07.2025 |
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage in Germering-Harthaus. Die herrliche 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Souterrain) des Mehrparteienhauses. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit Südausrichtung
AUSSTATTUNG:
- separate Küche mit Fenster (optional mit Einbauküche u. Einbauschrank)
- lichtdurchfluteter Wohnraum mit Parkettboden und Wendeltreppe
- Terrasse und Garten mit Südausrichtung (optional mit Gartenlaube)
- Schlafzimmer mit Teppichboden und viel Tageslicht im Souterrain
- Bad mit Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Kellerraum innerhalb der Wohnung
- Tiefgarageneinzelstellplatz
GRUNDRISS:
Erdgeschoss Souterrain
LAGE:
- ruhige und ansprechende Wohnlage in Harthaus
- optimale Verkehrsanbindungen
- Autobahnauffahrt A96 und A99 in wenigen Fahrminuten erreicht
- S-Bahnstation Harthaus in 500m Entfernung
- Geschäft des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- hohe Freizeitwert durch zahlreiche Sportmöglichkeiten und dem Germeringer See
SONSTIGES:
- Staffelmietvertrag
- langfristige Anmietung erwünscht
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt.
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