KALTMIETE: | € ,- | ZIMMER: | 3 | |||
NEBENKOSTEN: | € ,- | WOHNFLÄCHE: | ca. 95,5 m² | |||
GARAGE: | € ,- | ETAGE: | 1 von 1 | |||
KAUTION: | 3 Nettokaltmieten | BAUJAHR: | 2006 | |||
ENERGIEAUSWEIS: | Verbrauchsausweis | HEIZUNG: | Zentralheizung | |||
ENRGIEVERBRAUCHSKENNWERT: |
111,2 kWh/(m²*a) |
BEFEUERUNGSART: |
Holzpellets |
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ENERGIEAUSWEIS GÜLTIG BIS: |
03.12.2024 |
BEZUG: |
vermietet |
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Top gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Einzelgaragen und Außenstellplätze in Unterschleißheim (Eching). Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der 1. Etage. Ein besonderes Highlight ist die riesige Balkonterrasse mit Südost-Ausrichtung.
AUSSTATTUNG:
- separate Küche (optional mit Einbauküche gegen Ablöse) mit Schiebetür zum Wohnraum
- großzügig geschnittenes und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden
- Balkonterrasse mit Südost-Ausrichtung
- Schlafräume mit französischem Balkon und ebenfalls Parkettboden
- hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- geräumige Diele
- gemauerter Kellerraum mit Stromanschluss
- Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss
- Fahrradkeller
- zwei PKW-Stellplätze (1x Einzelgarage und 1x kostenfreier Außenstellplatz)
GRUNDRISS-SKIZZE:
LAGE:
- traumhaft ruhige Wohnlage
- perfekte Verkehrsanbindungen (Autobahn, S-Bahn)
- Autobahnauffahrt A92, A9 und A99 in wenigen Fahrminuten erreicht
- S-Bahnstation Lohhof (S1) ca. 20 Gehminuten entfernt
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten in naher Umgebung
- hoher Freizeitwert u.a. durch die Naherholungsgebiete Hollerner See und Echinger See
SONSTIGES:
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