Sonnendurchflutete Erdgeschosswohnung mit Garten


KALTMIETE:   € 1.320,-   ZIMMER:   3
NEBENKOSTEN:   €    250,-   WOHNFLÄCHE:   71,0 m²
DUPLEX-STELLPATZ:   €      75,-   KELLERABTEIL:   ja
KAUTION:   3 Nettokaltmieten   BAUJAHR/MODERNISIERUNG:   2014
ENERGIEAUSWEIS:   Bedarfsausweis   HEIZUNG:   Fußbodenheizung
ENRGIEVERBRAUCHSKENNWERT:  

65,0 kWh/(m²*a)       

  WESENTLICHER ENERGIETRÄGER  

Fernwärme

ENERGIEAUSWEIS GÜLTIG BIS:  

25.11.2023

  BEZUG:  

15.11.2020


OBJEKTBESCHREIBUNG:

Ruhe und Exklusivität!

Die Sonnendurchflutete und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen kleinen Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Ein besonderes Highlight ist das großzügig gestaltete Wohnzimmer mit offener Küche, raumtiefen Fenstern und direktem Zugang zu dem herrlichen Südwest-Garten.

 

 

AUSSTATTUNG:

- lichtdurchflutetes und großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit offener Küche

- raumtiefe Fenster mit Rollläden

- Wohn- und Schlafräume mit hochwertigen Eichenparkett

- Fußbodenheizung

- umlaufender Südwest-Garten

- hell gefliestes Bad mit Wanne und Dusche

- Gäste-WC

- Farb-Video-Türsprechanlage

- eigenes Kellerabteil

- Waschküche mit eigenem Anschluss

- Personenaufzug

- Duplex-Stellplatz

 

 

GRUNDRISS:

 


LAGE:

- ruhige und sehr ansprechende Wohnlage in Sendling-Westpark

- optimale Verkehrsanbindungen (U-Bahn, Mittlerer Ring, Autobahn A96 u. A95)

- U-Bahnstation Partnachplatz in wenigen Gehminuten erreicht

- Geschäfte des täglichen Bedarfs in naher Umgebung

- hoher Freizeitwert durch den nahegelegenen Westpark

 
 

SONSTIGES:

- Indexmietvertrag

 

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