Tolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit TG-Stellplatz


KALTMIETE:   € ,-   ZIMMER:   3
NEBENKOSTEN:   € ,-   WOHNFLÄCHE:   ca. 63,0 m²
STELLPATZ:   € ,-   NUTZFLÄCHE:   ca. 70,0 m²
KAUTION:   3 Nettokaltmieten   BAUJAHR/MODERNISIERUNG:   1975/2012
ENERGIEAUSWEIS:   Verbrauchsausweis   HEIZUNG:   Zentralheizung
ENRGIEVERBRAUCHSKENNWERT:  

98,0 kWh/(m²*a)       

  WESENTLICHER ENERGIETRÄGER  

Erdgas E

ENERGIEAUSWEIS GÜLTIG BIS:  

10.10.2028

  BEZUG:  

vermietet


OBJEKTBESCHREIBUNG:

Sehr gepflegtes und energetisch saniertes Mehrfamilienhaus mit Gemeinschaftsgarten und Tiefgarage in München-Trudering. Die im Jahr 2012 komplett modernisierte 3 Zimmer-Wohnung mit 70qm Nutzfläche befindet sich im Dachgeschoss des kleinen Mehrparteienhauses.

 
 

AUSSTATTUNG:

- separate Küche mit Einbauküche (u.a. mit Spülmaschine)

- Wohn-/Schlafräume mit Laminatboden

- hell gefliestes Bad mit Badewanne

- Abstellraum in der Wohnung

- geräumige Diele

- Kellerabteil

- Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss

- Tiefgaragenstellplatz

- Gemeinschaftsgarten mit Grillgelegenheit

 

 

GRUNDRISS:

 

LAGE:

- gute Wohnlage in Trudering

- sehr gute Verkehrsanbindung (Bus/U- u. S-Bahn/Mittlerer Ring/Autobahn)

- U- u. S-Bahnstation Trudering in 300m Entfernung

- Auffahrt Autobahn A99 und Mittlerer Ring in wenigen Fahrminuten erreicht

- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung

- hoher Freizeitwert durch den nahegelegenen Riemer Park sowie dem Riemer See

 
 

SONSTIGES:

- Staffel-/Indexmietvertrag

 

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