KALTMIETE: | € 1.450,- | ZIMMER: | 3 | |||
TG-STELLPLATZ: | € 75,- | WOHNFLÄCHE: | ca.79,0 m² | |||
NEBENKOSTEN: | € 250,- | ETAGE: | 2 von 3 | |||
KAUTION: | 3 Nettokaltmieten | BAUJAHR: | ca. 2013 | |||
ENERGIEAUSWEIS: | Verbrauchsausweis | HEIZUNG: | Zentralheizung I FBH | |||
ENRGIEVERBRAUCHSKENNWERT: |
96 kWh/(m²*a) |
BEFEUERUNGSART: |
Holzpellets |
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ENERGIEAUSWEIS GÜLTIG BIS: |
11.06.2034 |
BEZUG: | 01.08.2025 |
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Das moderne KfW Effizienzhaus 70 mit Tiefgarage befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage in Oberschleißheim. Die 3 Zimmerwohnung mit Einbauküche liegt in der 2. Etage und ist u.a. bequem über einen Aufzug zu erreichen. Ein besonderes Highlight ist der Sonnenbalkon mit herrlichem Weitblick.
AUSSTATTUNG:
- offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche
- lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume mit Eichenparkettboden
- raumtiefe Fensterflächen
- großer Südbalkon
- Tageslichtbad mit Badewanne
- separates Gäste-WC
- Fußbodenheizung (Pelletheizung)
- teilweise elektrische Rollläden
- Lan-Verkabelung
- eigenes Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- u.v.m.
GRUNDRISS:
Erdgeschoss Souterrain
LAGE:
- absolut ruhige Wohnlage in Oberschleißheim
- sehr gute Verkehrsanbindung (S-Bahn/Autobahn)
- S-Bahnstation Oberschleißheim in ca. 750m Entfernung
- Geschäfte des tägllichen Bedarfs fussläufig schnell erreicht
- hoher Freizeitwert durch die umliegenden Badeseen und diverse Sportangebote
SONSTIGES:
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt.
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