Sonnendurchflutete Dachterrassenwohnung in Direkter Seenähe


KALTMIETE:   € ,-   ZIMMER:   3
KOSTEN TG-STELLPLATZ:   € ,-   WOHNFLÄCHE:   156,5 m²
NEBENKOSTEN:   € ,-   NUTZFLÄCHE:   186,5 m²
KAUTION:   3 Nettokaltmieten   BAUJAHR:   1993
ENERGIEAUSWEIS:   Verbrauchsausweis   HEIZUNG:   Fußbodenheizung
ENRGIEVERBRAUCHSKENNWERT:  

 175,3 kWh/(m²*a)       

  BEFEUERUNGSART:  

 Erdgas

ENERGIEAUSWEIS GÜLTIG BIS:  

21.03.2022

  BEZUG:  

vermietet


OBJEKTBESCHREIBUNG:

Das kleine Mehrparteienhaus mit Tiefgarage befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Starnberg. Die sonnendurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit offenen und großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich ist u.a. bequem über einen Aufzug zu erreichen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist u.a. die ca. 60m² große Sonnenterrasse.

 

 

AUSSTATTUNG:

- offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich

- herrliche Sonnenterrasse mit Ausrichtung zum See

- Wohn- und Schlafräume mit neuem Bodenbelag (wird erst noch verlegt)

- Marmorbad mit Dusche und Tageslicht

- separates Gäste WC

- Abstellraum innerhalb der Wohnung

- großzügige Diele

- Fenster im Wohn- und Essbereich mit elektrischen Jalousien

- eigenes und gemauertes Kellerabteil

- Waschküche mit Waschmaschinenanschluß

- Tiefgarageneinzelstellplatz 

 

 

LAGE:

- sehr ruhige und dennoch zentrale Lage

- Starnberger Bahnhof (S6 und Regionalbahn) in wenigen Gehminuten erreicht

- Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Bars und Restaurants in direkter Umgebung

- hoher Freizeitwert aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Starnberger See

 

 

GRUNDRISS-SKIZZE:

SONSTIGES:

+++VORHANDENER TEPPICHBODEN WIRD GEGEN EINEN HOLZ- ODER STEINBODEN AUSGETAUSCHT+++

 

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt.

Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Termin über das Kontaktformular oder per E-Mail an info@stubinitzky-immobilien.de.

 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.