Exklusives Wohnen in Bester Lage


WOHNFLÄCHE:   82,02 m²   ENERGIEAUSWEISTYP:   Verbrauchsausweis
NUTZFLÄCHE:   84,87 m²   ENERGIEKENNWERT:   178,90 kWh/(m²*a)
ANZAHL ZIMMER:   3
  WESENTLICHER ENERGIETRÄGER:   Erdgas E
KELLERABTEIL:  

ja

  ENERGIEEFFIZIENZKLASSE   F
TYP:   Terrassenwohnung   ENERGIEAUSWEIS GÜLTIG BIS:   17.04.2028
ETAGE:   0 von 2   KALTMIETE:   € ,-
BAUJAHR / MODERNISIERUNG:   1978 / 2015   NEBENKOSTEN:  

€ ,-


OBJEKTBESCHREIBUNG:

Sehr ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus im Herzens Schwabings. Die herrliche Terrassenwohnung mit Einbauküche befindet sich im Erdgeschoss des kleinen Mehr-Parteien-Hauses. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 komplett saniert.

 

 

AUSSTATTUNG:

- separate Essküche mit Einbauküche (u.a. mit Geschirrspüler u. Waschtrockner)

- helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront zur West-Terrasse

- Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Parkettboden

- Fußbodenheizung (bis auf Schlafzimmer)

- West-Terrasse und Gemeinschaftsgarten

- hell gefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche

- Deckenspots in der gesamten Wohnung

- alle Fenster mit Rollläden

- kleiner Tresor

- diverse Einbauschränke (Garderoben-/ Schuh- u. Wohnzimmerschrank etc.)

- eigenes kleines Kellerabteil

 

 

GRUNDRISS:

LAGE:

- traumhaft ruhige Wohnlage zwischen Bonner Platz und Leopoldstraße

- sehr gute Verkehrsanbindungen (U-Bahn/Bus/Mittlerer Ring/Autobahn)

- U-Bahnstation Bonner Platz in ca. 500m Entfernung

- Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig schnell erreicht

- hoher Freizeitwert durch den nahegelegenen Luitpoldpark, sowie dem Englischen Garten

SONSTIGES:

- keine Haustiere

- maximal 3 Personen als dauerhafte Bewohner

- nur an Nichtraucher

 

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt.

Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Termin über das Kontaktformular oder per E-Mail an info@stubinitzky-immobilien.de.

 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.