CHARMANTE TERRASSENWOHNUNG MIT EINZELGARAGE


KALTMIETE:   € ,-   ZIMMER:   3
NEBENKOSTEN:   € ,-   WOHNFLÄCHE:   82 m²
EINZELGARAGE:   € ,-   KELLERABTEIL:   ja
KAUTION:   3 Nettokaltmieten   BAUJAHR:   1970
ENERGIEAUSWEIS:   Verbrauchsausweis   HEIZUNG:   Zentralheizung
ENRGIEVERBRAUCHSKENNWERT:  

247 kWh/(m²*a)       

  WESENTLICHER ENERGIETRÄGER  

Erdgas H

ENERGIEAUSWEIS GÜLTIG BIS:  

12.11.2024

  BEZUG:  

vermietet


OBJEKTBESCHREIBUNG:

Charmantes kleines Mehrfamilienhaus mit Einzelgaragen in traumhaft ruhiger Wohnlage in München-Berg am Laim. Die Terrassenwohnung mit kleinem Garten befindet sich im Erdgeschoss des Mehrparteienhauses.

 

 

AUSSTATTUNG:

- separate Küche mit Einbauküche (u.a. mit Spülmaschine) und Durchreiche zum Wohn-/Esszimmer

- großes Wohn-/Esszimmer mit direktem Terrassenzugang

- Terrasse mit Südost-Ausrichtung

- Wohn- und Schlafräume mit Parkettboden

- hell gefliestes Bad mit Wanne und Dusche

- separates WC

- geräumige Diele

- Abstellraum innerhalb der Wohnung

- großzügiger Hobbyraum im Untergeschoss

- zusätzliches Kellerabteil

- Einzelgarage



 LAGE:

- absolut ruhige Wohnlage in Berg am Laim

- optimale Verkehrsanbindungen (Bus/Tram/ U+S-Bahn)

- Bushaltestelle Rofanstraße in direkter Umgebung

- Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell erreicht

- hohen Freizeitwert u.a. durch den nahegelegenen Ostpark

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SONSTIGES:

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