KALTMIETE: | € ,- | ZIMMER: | 3,5 | |||
NEBENKOSTEN: | € ,- | WOHNFLÄCHE: | ca. 114,76 m² | |||
DUPLEX-STELLPLATZ: | € ,- | ETAGE: | 0 von 1 | |||
KAUTION: | 3 Nettokaltmieten | BAUJAHR: | 1975 | |||
ENERGIEAUSWEIS: | Bedarfsausweis | HEIZUNG: | Etagenheizung | |||
ENRGIEVERBRAUCHSKENNWERT: |
122,7 kWh/(m²*a) |
BEFEUERUNGSART: |
Erdgas E |
|||
ENERGIEAUSWEIS GÜLTIG BIS: |
14.11.2030 |
BEZUG: |
vermietet |
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Traumhaft ruhig gelegenes kleines Mehrfamilienhaus mit Garage in München- Untermenzing. Die herrliche Terrassenwohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss des 3-Parteien-Hauses. Ein besonderes Highlight ist der ausschließlich zur Wohnung gehörende und idyllisch eingewachsene Südgarten.
AUSSTATTUNG:
- separate Küche (optional mit Einbauküche)
- offen geschnittener und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
- Sonnenterrasse und Südgarten
- hochwertiger Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, sowie Badewanne und Dusche
- separates Gäste-WC mit geräumigem Einbauschrank
- Fenster mit elektrischen Rollläden
- großer beheizbarer Keller-/Hobbyraum mit zwei Fenstern
- weitere Abstellfläche im Geräteraum hinter der Garage
- Duplexstellplatz in der Garage
- u.v.m.
GRUNDRISS-SKIZZE:
LAGE:
- absolut ruhige Lage in Untermenzing
- Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern mit viel Grün
- sehr gute Verkehrsanbindungen (Bus/S-Bahn/Autobahn)
- S-Bahnstation Untermenzing in ca. 5 Gehminuten erreicht
- Autobahnauffahrt A8 nur wenig Fahrminuten entfernt
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung
SONSTIGES:
- Hausmeisteraufgaben werden unter den Bewohnern aufgeteilt
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.