OBJEKTBESCHREIBUNG:

In absoluter Top-Lage, auf einem eingewachsenen Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Isarufer, befindet sich die exklusive 4,5-Zimmer-Gartenwohnung. Die hochwertig ausgestattete Wohnung mit Wintergarten erstreckt sich über zwei Etagen - Erdgeschoss und Untergeschoss. Ein weiteres Highlight ist der traumhaft eingewachsene Garten. Dieser verläuft um die komplette Wohnung und verfügt über zwei Terrassen - eine große Südwest-Terrasse und eine kleinere Terrasse im Südosten.

AUSSTATTUNG:

- großzügig geschnittener Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin

- separate Küche mit Einbauküche

- beheizbarer Wintergarten

- Fischgrätenparkett in den Wohn-/Schlafräumen

- eingewachsener Garten

- zwei Terrassen (große Südwest-Terrasse, kleine Terrasse im Südosten)

- Schlafzimmer mit Einbauschränken

- Marmorbad mit Badewanne und Dusche ensuite

- Gäste-Bad und Gäste-WC

- großer Hobbyraum mit Tageslicht

- Waschküche

- Kellerraum in der Wohnung

- zwei Tiefgaragenstellplätze

LAGE:

Das Anwesen liegt inmitten einer herrschaftlichen und absolut ruhigen Villengegend in bester Lage mitten im Herzogpark. Durch die direkte Nähe zur Isar und zum Englischen Garten bietet das unmittelbare Umfeld einen hohen Freizeitwert. Darüberhinaus besticht der Standort durch seine Nähe zum Stadtzentrum und der guten Verkehrsanbindung.

SONSTIGES: 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.